ONDE A DESCOBERTA COMEÇA.
MAIS DE 1KM DE FRENTE MAR
O último quilômetro de frente-mar da Ilha do Guajiru está aqui. A ilha tem aproximadamente 3,5 km, e o Vila da Ilha se encontra bem no meio dela, com 1.058 metros de orla para passear, velejar, mergulhar e ver o dia terminar na água
NATUREZA
Pôr do sol, mangue, coqueiral e o mar de água plana. A cada passo, um cenário diferente da ilha
VIDA
Um viveiro a céu aberto. Aves migratórias, tartarugas, crustáceos e peixes, entre mangues que respiram com a maré.
ESPORTE
A ilha inteira em movimento. Kite no mar flat, triatlon com natação no mar, corrida, bicicleta e trilhas de off-road.
BEM-ESTAR
O dia rende devagar. Restaurantes à beira da água, spas, hotéis e o mar sempre por perto.
ANTES DE ERGUER,
A GENTE ESCUTA O LUGAR
O Vila da Ilha nasceu a lápis, num esboço que segue a reserva costeira e o que já vive nela.
O CAMINHO JÁ ENSINA O RITMO DA ILHA
DE FORTALEZA · 220 KM
2h45 de carro · 40min de helicóptero
DE JERICOACOARA · 50 KM
50min de carro · 10 a 15min de helicóptero
SÃO 3.5 KM DE MAR MANSO,
COM 1 METRO DE PROFUNDIDADE
O mar da Ilha do Guajiru dá pé em quase toda parte. Quem começa tem a sua área, quem evolui tem a sua, e quem já voa encontra espaço aberto pela frente.
O CARDÁPIO NASCE
NO PORTO DOS BARCOS
No restaurante do clube, os insumos da região chegam ao prato, o atum, os camarões e a lagosta do mar daqui
O ATUM, UM PATRIMÔNIO
QUE ULTRAPASSA A REGIÃO
O MUNDO CHAMA ESTE MAR DE THE FLATWATERSEA,
ÁGUA MANSA COM A CALMARIA DE UMA LAGOA
TheKiteMag e a imprensa internacional do kite colocam a Lagoa do Guajiru entre os destinos de velejo mais celebrados do planeta.
A TEMPORADA VAI DE JUNHO A JANEIRO.
NO ÁPICE, O VENTO CHEGA FIEL ENTRE 20 E 30 NÓS
Agosto a novembro é o auge: kite, wing e downwind todos os dias, com o mar cheio e o céu limpo.
ARME, DECOLE E POUSE O KITE
DENTRO DO EMPREENDIMENTO
É o kite in, kite out. Pelo Beach Club, o Vila da Ilha abre direto para o mar da Ilha do Guajiru, e você entra na água velejando e volta velejando.
SÃO 263 REFÚGIOS.
O RESTO É ILHA
Acesso controlado por cadastro e segurança de presença discreta, para que a descoberta e a tranquilidade continuem sendo suas.
RECEPÇÃO, SERVIÇOS E CONVENIÊNCIA NA ENTRADA
Acesso por cadastro, recepção de hóspedes, serviços da associação, área de conveniência, estacionamento com carregadores para carros elétricos e bicicletário com ponto de recarga.
ABC132
1. PORTARIA | CONVÍVIO E LAZER
A. RECEPÇÃO | ALUGUEL POR TEMPORADA
B. SERVIÇOS OPERACIONAIS
C. ÁREA COMERCIAL DE CONVENIÊNCIA
2. ESTACIONAMENTO E ESTAÇÃO DE MOBILIDADE
3. HELIPONTO
A CHEGADA TAMBÉM
PODE SER PELO AR
Heliponto próprio ao lado da portaria, para transformar Fortaleza em uma ponte de apenas 40 minutos
A FORMA NASCE
DO MOVIMENTO
8 quadras orgânicas, desenhadas em onda
A MARÉ CHEGA, A ÁGUA ENTRA, E A VIDA ACONTECE
lagoas naturais nos fundos de lote, que dão respiro e privacidade de um lote para o outro
OS CANAIS SÃO O QUINTAL DOS REFÚGIOS
Deck para o fim de tarde, água renovada pela maré e caminhos de areia levando à lagoa. Cada canal é um pedaço calmo da ilha dentro de casa.
O PONTO DE ENCONTRO FICA DE FRENTE PARA O MAR
Desenhado como um deck contínuo entre o verde e a água, o Beach Club reúne wellness e spa, academia, restaurante e bar, piscina com o canal de nado ao lado, quadras de tênis, padel e beach tennis, escola de kite e guarderia de equipamentos
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1. BEACH CLUB | CONVÍVIO E LAZER
A. WELLNESS + ACADEMIA
B. RESTAURANTE E BAR
C. PISCINA
2. KITESCHOOL
3. CAPELA
4. ÁREA ESPORTIVA
D. QUADRA DE PADEL
E. QUADRA DE AREIA
F. QUADRA DE TÊNIS
5. ESTAÇÃO DE MOBILIDADE | ACESSO E DISTRIBUIÇÃO
6. ESTACIONAMENTO
A ESCOLA DE KITE MORA DENTRO DO CLUBE
Instrutores, equipamento e o mar logo à frente, do primeiro contato com a pipa aos saltos mais altos
UMA CAPELA PARA OS
DIAS QUE PEDEM SILÊNCIO
Entre o verde e a água, a capela do Vila da Ilha acolhe celebrações e pausas, no mesmo desenho sereno do lugar
NA ILHA DO GUAJIRU, O VILA DA ILHA
COMEÇA A SUA PRÓPRIA HISTÓRIA
Depois da Taíba, a Monte Dourado abre o próximo capítulo do litoral do Ceará. E o propósito viaja junto: criar comunidades prósperas, que vivem o esporte e a natureza em conexões verdadeiras, com respeito à cultura de cada lugar e harmonia entre o homem e a natureza
ESTA HISTÓRIA COMEÇOU
MUITO ANTES DA GENTE
Muito antes das primeiras velas no horizonte, o povo Tremembé já vivia deste litoral: gente do mar e do mangue, que celebra a vida no Torém, dança que atravessa gerações. É essa cultura viva que recebe o Vila da Ilha como vizinho.
A IGREJA QUE
A DUNA GUARDOU
A igreja de Nossa Senhora da Conceição nasceu em terras do povo Tremembé, erguida entre 1702 e 1712. Encoberta pelas dunas a partir de 1897, passou quase meio século sob a areia, até que o vento mudou de direção, revelou a torre e a comunidade escavou o resto. Reaberta em 1943 e tombada pelo Iphan desde 1980, segue viva e aberta a quem chega.
PRIMEIRO, O MORRO DO CHAPÉU. AGORA, A ILHA
Na Taíba, o Vila do Chapéu, já entregue, tem casas habitadas e uma comunidade em movimento. O Vila do Morro, em construção, é o próximo a ganhar vida. Com os dois, a praia entrou no mapa do esporte e da natureza do litoral cearense. Na Ilha do Guajiru, o Vila da Ilha abre o próximo capítulo dessa história, com um empreendimento de mais de 1 km de frente mar
O REFÚGIO QUE TAMBÉM É INVESTIMENTO
Por aqui, a alta temporada dura de oito a nove meses do ano. Para quem pensa em investir, a Home & Villas cuida da hospedagem do refúgio de ponta a ponta, e a Casa Zamá, no Vila do Chapéu, mostra como isso funciona na prática.
A PROVA MORA NA TAÍBA
A Casa Zamá recebe hóspedes desde outubro de 2025 e, em menos de um ano, já realizou R$ 121 mil em hospedagens. Somando os contratos já assinados até janeiro de 2027, são R$ 236 mil entre realizado e contratado. Com a meta de locação para as datas ainda em vacância, o ciclo completo de 16 meses chega a R$ 334,7 mil. E a casa faz isso recebendo hóspedes em cerca de quatro de cada dez fins de semana, a agenda ainda tem espaço de sobra para crescer
+R$ 236 MIL
REALIZADO E CONTRATADO ATÉ JAN/27
50 MIL
RÉVEILLON 26/27 JÁ VENDIDO
R$ 2.655
DIÁRIA MÉDIA
61%
RESERVAS POR CANAL DIRETO
CICLO COMPLETO COM META DE LOCAÇÃO | R$ 334,7 MIL
O CICLO COMPLETO, MÊS A MÊS
CASA ZAMÁ · OUT/25 A JAN/27 · O QUE ESTÁ FECHADO E A META PARA O QUE FALTA
OUT
NOV
DEZ
JAN
FEV
MAR
ABR
MAI
JUN
JUL
AGO
SET
OUT
NOV
DEZ
JAN
2025
2026
2027
REALIZADOCONTRATADOMETA DE LOCAÇÃO NAS DATAS EM VACÂNCIA
Azul e dourado são fatos: reservas concluídas e contratos assinados. O bloco em areia é a meta interna de locação da Monte Dourado para as datas ainda em vacância, não é receita contratada.
REALIZADO
R$ 121.002
56 noites, out/25 a jul/26
CONTRATADO
R$ 115.304
33 noites já assinadas
META DE LOCAÇÃO
R$ 98.400
41 noites em vacância
CICLO COMPLETO
R$ 334.706
16 meses de operação
WSL LAYBACK PRO TAÍBA QS 4000
PATROCÍNIO OFICIAL · SURFE EM TAÍBA
+11 MI
DE VISUALIZAÇÕES
EM REDES
+4 MI
DE ALCANCE
EM REDES
GKA KITE-SURF WORLD CUP TAÍBA
PRESENÇA NA ETAPA · KITE COM ONDAS
+3 MI
DE VISUALIZAÇÕES
EM REDES
+1.8 BI
EM ALCANCE
POTENCIAL
RÉVEILLON MARAVILHA
REALIZAÇÃO PRÓPRIA · TAÍBA
+6 MI
EM MÍDIA ESPONTÂNEA
+17 MI
DE IMPACTOS
FESTIVAL SURF NA LAJE
REALIZAÇÃO PRÓPRIA · TAÍBA
+101 MIL
EM VISUALIZAÇÕES
NO INSTAGRAM
+7 MIL
CONTAS ALCANÇADAS
ATLETAS
PATROCINADOS
YAGO DORA
ATUAL CAMPEÃO MUNDIAL
ARTUR BODINHO
CAMPEÃO DO GKA KITE WORLD TOUR 2025
NEGUIN
ATLETA LOCAL DA TAÍBA
PEDRO JOCÉLIO
ATLETA LOCAL DA TAÍBA
PHELLYPE SILVA
PROMESSA LOCAL
GUILHERME LEMOS
PROMESSA LOCAL
LUCAS PEIXOTO
PROMESSA LOCAL
RODRIGO CLEY
ATLETA LOCAL DA TAÍBA
CHARLIE BROWN
CAMPEÃO CEARENSE
SERENA LUZ
CAMPEÃ BRASILEIRA
UMA REALIZAÇÃO MONTE DOURADO
O QUE NOS INSPIRA A CONSTRUIR É UMA NOVA FORMA DE VIVER
Incorporadora cearense, a Monte Dourado cria comunidades para quem vive o esporte e a natureza. Cada projeto nasce da vocação real do lugar e une refúgio e rentabilidade no mesmo endereço.

Somos a incorporadora que transforma espaços em verdadeiros santuários para amantes de esportes e da natureza. Nossa missão é potencializar áreas, criando projetos imobiliários inovadores que geram valor, proporcionam rentabilidade, mas também oferecem um refúgio real.

Acreditamos que a harmonia entre o homem e a natureza é fundamental. Cada um de nossos projetos é concebido com o objetivo de integrar perfeitamente o bem-estar humano com a preservação ambiental. Queremos que nossos clientes vivam experiências autênticas, cercados pela beleza natural, enquanto desfrutam de todas as comodidades modernas.

Nosso compromisso é entregar mais do que imóveis: queremos entregar sonhos realizados, onde a aventura e a tranquilidade coexistem. É assim que construímos não apenas comunidades, mas também um legado de sustentabilidade, inovação e respeito pela natureza.

Temos profundo respeito pelas comunidades locais. Valorizamos a cultura e a história de cada região, integrando nossos projetos de forma a beneficiar e fortalecer as comunidades existentes. Acreditamos que o desenvolvimento deve ser inclusivo e gerar benefícios mútuos para todos os envolvidos.